Подготовка территории к началу строительства

Опубликовано в Строительство и ремонт | Нет комментариев

Далеко не секрет, что отведенный участок под строительство в черте города зачастую принадлежит к категории так называемых «неудобных» земель. Такие участки содержат:

  • Глубокие овраги;
  • Бывшие карьеры;
  • Несанкционированные свалки;
  • Болотистые земли, которые периодически подвергаются подтоплению;
  • Территории промышленных предприятий, площадь которых пестрит различными мелкими постройками и остатками бетонных фундаментов;

При использовании таких участков земли в качестве объекта строительства необходимо провести комплекс работ, направленных на полное или частичное устранение таких недостатков, которые существенно усложнят проведение строительства.

К таким работам относят:

  • Очистка участка от мусора, химических отходов, остатков фундаментов, засыпка подземных сооружений, снос зданий, демонтаж домов, строений;
  • Горизонтальная и вертикальная планировка участков в соответствии генеральному плану проекта. Укрепление и планирование опасных склонов;
  • Обустройство различных дренажных систем и ливневой канализации с целью предотвращения затопления используемого земельного участка;
  • Рытье котлована для будущих построек;

Работы проводятся поэтапно и их проведение регламентируется СНиП III-10-75, согласно которому застройка территории, занятой разными строениями, начинается с исполнения работ по выносу существующих коммуникаций: сетей связи, электрических, газовых сетей, водопровода, канализации, теплоснабжения. Работы по полному или частичному сносу зданий и сооружений эффективно проводить с использование специализированной техники, такой как самосвалы большой тоннажности «Камаз» 6520, «MAN» TGA, мощный экскаватор «KATO» hd-1500, бульдозер «Caterpillar» D10t, «Hitachi» D255, «Komatsu» D155.

Во время проведения таких работ нужно оградить растения, которые не подлежат вырубке и будут в дальнейшем принимать участие в озеленении участка. Деревья и кустарники, подлежащие вырубке, удаляют, после чего необходимо провести окончательное выкорчевывание корней и пеньков.

Следующим этапом, после разборки территории, является проведение работ по засыпке ям, траншей с последующим уплотнением грунта. Также проводится вертикальная планировка участка, которая включает в себя:

  • Отвод грунтовых вод, путем обустройства специальных сооружений;
  • Обустройство рельефа местности с целью удобства передвижения пешеходов;
  • Проведение работ по обустройству крутых берегов водоемов и укрепления склонов путем сооружения специальных конструкций;
  • Работы по вывозу грунта. Не забудьте шар плодородного грунта оставить на участке, ведь он пригодится во время озеленения объекта.

С целью уменьшения расходов по обустройству участка необходимо свести к нулю выполненияе работ ручным способом. С этой целью используйте технику различных размеров и мощностей, в частности, малые экскаваторы весом до 7 тонн John Deere 60G или Kato HD308 USV отлично выполнят тяжелые земляные работы. Когда весь комплекс работ выполнен, можно приступать к началу строительства.

По материалам сайта http://kotlovanstroi.ru/