Покупка квартиры – правильный подход
После того, как принято судьбоносное решение о приобретении собственного жилья, можно начинать подыскивать подходящий вариант. Вот здесь и начинается самое интересное! Что значит – подходящий? Ведь квартира должна быть светлая, просторная, комфортная, в хорошем районе, но она может быть недорогая или роскошная, с хорошим ремонтом или без него, в обжитом доме или в новостройке.
Какой же вариант нужен именно вам? Обеспеченные люди всегда имеют большую свободу выбора, чем скромный служащий или машинист трубоукладчика, приобретающий жилье в кредит. Кому-то и трехкомнатных «хором» большой площади недостаточно, а другой будет безмерно рад приобретению недорогой однокомнатной квартирки. С чего же начать поиск именно своего жилища?
Планирование – одно из условий успеха
Список требований к будущему жилищу может быть очень длинным, но чем больше в нем пунктов, тем меньше шансов найти жилье, которое будет соответствовать абсолютно всем требованиям.Ведь идеального во всех отношениях варианта просто не существует, какой-то изъян всегда при желании можно найти. По этой причине выберите из этого списка несколько самых важных именно для вашей семьи моментов и приступайте к поискам.
Самый первый пункт списка – это стоимость квартиры. Если вы, к примеру, занимаетесь арендой спецтехники в Санкт-Петербурге, то наверняка не сможете позволить себе роскошные апартаменты, как, впрочем, и подавляющее большинство людей. Сумма, которую вы можете потратить на покупку жилья, и будет той отправной точкой, которая будет определять и другие характеристики жилища: местоположение, наличие развитой инфраструктуры в районе, уютный двор, площадь, количество комнат, наличие ремонта, «возраст» дома и качество его обслуживания.
Основные критерии выбора квартиры
Несмотря на разные финансовые возможности и общественный статус, количество приобретаемых комнат, престижность района и уровень ремонта при выборе жилья всем будущим владельцам следует обязательно обращать внимание на такие моменты:
- соответствие планировки и площади данным в техпаспорте на квартиру;
- качество отопления, температура воздуха в комнатах зимой;
- отсутствие следов сырости и грибка в углах, под обоями и за мебелью;
- дневной свет должен беспрепятственно попадать в помещение;
- инженерные коммуникации и сантехника должна быть исправной;
- вид из окон должен нравиться или устраивать будущих хозяев;
- в доме не должно быть тараканов, муравьев и других насекомых;
- поинтересуйтесь тем, кто ваши будущие соседи, познакомьтесь с ними;
- состояние подъезда расскажет об уровне культуры живущих в доме людей.
Еще обязательно обратите внимание на то, чтобы поблизости от дома была остановка общественного транспорта, возле подъезда можно было без проблем поставить машину, недалеко располагался продуктовый магазин, аптека и важные именно для вашей семьи учреждения, например, садик, школа, поликлиника, почтовое отделение, бассейн, спортивные и развлекательные сооружения. Удачи в поисках!